Архив рубрики: Недвижимость

Стоит ли делать ремонт перед продажей квартиры?

Многих продавцов интересует вопрос: “Делать ли в квартире ремонт?” Когда стоит такой выбор, то стоит задуматься о том, что размер вложений в ремонт, при продаже квартиры, окупиться лишь наполовину. Более разумное решение – это провести уборку квартиры, освободить балкон или лоджию от хлама, поменять розетки, выключатели и так далее. В итоге, квартира будет иметь приятный… Читать далее »

Из чего складывается стоимость квартиры?

К квартире предъявляется ряд требований, как к объекту недвижимости, вот основные из них: изолированная квартира; водоснабжение (горячее и холодное); электроснабжение и газоснабжение; наличие окон, дверей, сантехнического оборудования и другие требования. Для быстрой продажи квартиры, необходимо соблюдение всех вышеперечисленных требований. В более короткие сроки продаются квартиры, подвергшиеся правильной подготовке перед продажей, которая включает в себя: косметический… Читать далее »

Недвижимость: как избежать рейдерства?

Юристы в последнее время часто сталкиваются с ситуациями, когда доля в квартире продается постороннему человеку, а не родственнику. При этом хозяина квартиры начинают активно выживать из квартиры. Это явление получило название рейдерство. Для того, чтобы не попасть в такую ситуацию, вы должны знать определенные хитрости и иметь некоторое представление о своих правах. Специалисты в этой… Читать далее »

Как досрочно расторгнуть договор найма жилья

При найме квартиры — в договоре обязательно должны быть расписаны все условия для срочного расторжения договора. Если эти условия не прописаны, то арендатор может столкнуться с проблемами. Ведь в случае если арендодатель жилья решит расторгнуть с вами договор, то вам придется тратить время на поиски нового жилого помещения. А может случиться наоборот: сам арендатор захочет… Читать далее »

Аренда квартиры — правила безопасности

Арендуя или сдавая жилплощадь, не зависимо от сроков аренды и собственник и арендатор должны подписать договор, в котором будут прописаны все условия соглашения: сумма арендной ставки, стороны и предмет договора. Обязательно нужно провести и опись имеющегося имущества, указать состояние на момент сдачи в аренду и порядок компенсации возможного ущерба. Профессионалы настоятельно не советуют договариваться без… Читать далее »

Выбрать услуги риэлтора или услуги риэлтерской фирмы?

Этот вопрос встаёт часто перед людьми, которые вынуждены решать вопросы с недвижимостью. Естественно человек ожидает предоставления качественных услуг и по возможности доступную цену на эти услуги. Как правило, индивидуальный риэлтор берёт за свои услуги значительно меньшую сумму, чем риэлтерская фирма. Ведь фирма имеет свой офис и штат сотрудников, которые работают каждый день и ежемесячно получают… Читать далее »

Самостоятельная покупка квартиры

Покупка квартиры – это очень ответственное и непростое дело. Современный рынок недвижимости Волгодонска, как в прочем и любого другого города, отличает много сложностей, тем более что всегда есть риск столкнуться с мошенниками. Давайте попробуем изучить особенности купли-продажи недвижимости на современном рынке. В первую очередь необходимо тщательно подготовить все документы и ознакомиться с теми, которые имеют… Читать далее »

Преимущества съемной квартиры

Отсутствие собственного жилья не такая уж большая проблема, если конечно, у вас есть источник постоянного заработка. При выборе съемной квартиры мы часто ориентируемся её близости к работе, детскому саду или школе. Ну и собственно соответствию нашему бюджету. Недовольная хозяйка, переезд и затраты на него, поиск и время на просмотры… Ничего в этом приятного нет, считают… Читать далее »

Особенности покупки квартиры

В этой статье я расскажу о том, на что следует обращать внимание при покупке квартиры у незнакомых лиц. При покупке следует обратить внимание на стоимость квартиры, если она ниже на 20% обычной стоимости такой квартиры, то к покупке следует отнестись осторожно. Чтобы быстрее продать некачественное жилье мошенники снижают его стоимость. На покупателей это действует как… Читать далее »

Основные правила успешной сдачи квартир

Большинство из тех, кто желает сдать недвижимость, не имеет представления о текущей ситуации на рынке квартир. В результате складывается неверное мнение о стоимости аренды квартиры. Желая получить доход, владелец пытается сдать собственное жилье, не прибегая к помощи риэлторов. Собственник самостоятельно назначает цену, причем довольно часто она завышена. Наткнувшись на сайт в сети или на какую-то… Читать далее »